Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine
Celle-ci se traduit par la création d’une Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP). A l’intérieur du périmètre de l’AVAP (bourg, frange littorale, abords du château de la Gressière), les constructions, ainsi que certains jardins ou boisements, sont soumises à des prescriptions spécifiques visant à leur préservation et leur mise en valeur. Tout travaux au sein de l’AVAP doit recevoir l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France.
Les principes de protection sont les suivants :
- deux niveaux de protection du bâti (protection architecturale ou protection urbaine) et une légende spécifique pour les constructions dites exceptionnelles,
- une règle spécifique sur des ensembles urbains identifiés,
- une protection du petit patrimoine (puits, croix, calvaires, moulins, écluses à poissons),
- une protection du patrimoine végétal (arbres, jardins remarquables, boisements, plage) et des murs côtiers
- une protection des échappées visuelles vers la mer et des recommandations sur les espaces publics, les espaces verts et les essences végétales.
Ci-après l’intégralité des documents constituant l’AVAP :
Réaliser un projet dans une démarche patrimoniale
On choisira des techniques et des matériaux adaptés, des teintes d’enduits ou de menuiseries compatibles avec le caractère de la construction. On prendra le temps de la réflexion, en se faisant conseiller par des professionnels compétents en matière de patrimoine (architectes ou artisans). On veillera au respect de la réglementation (PLU) et des prescriptions réglementaires de l’AVAP, en se renseignant en mairie avant de déposer une demande d’autorisation. On pourra également prendre conseil auprès de l’Architecte des Bâtiments de France lors de ses permanences en mairie.
Afin de mieux faire connaître toute la richesse du patrimoine de La Bernerie et dans le but d’aider les propriétaires, les maîtres d’œuvre et les artisans à préserver les qualités patrimoniales de la commune, des fiches dédiées au patrimoine de La Bernerie ont été éditées en collaboration avec le CAUE . Elles sont disponibles en téléchargement ci-dessous.
FICHES – CONSEIL
- Protection des murs anciens contre l’humidité
- Entretien et restauration des maçonneries en moellons
- Réfection des enduits de façade
- Restauration d’un parement en pierre de taille
- Corniches, encadrements et décors en pierre
- Décors, encadrements en terre cuite
- Loggias, balcons, bois de charpente apparents
- Les toitures en tuiles
- Les toitures en ardoise
- Les lucarnes et fenêtres de toit
- Les souches de cheminée
- Les portes, les fenêtres et les volets extérieurs
- Les ferronneries
- Les couleurs des façades
- Les clôtures, murs, portails et grilles
FICHES – INFO
FICHES – PROJET
FICHES – PLANTATION
Horaires d'ouverture
9H - 12H // 14H - 17H
Mercredi
9H - 12H
Samedi
Le 1er du mois : 9H30 - 12H
Trouver la Mairie
MAIRIE DE LA BERNERIE-EN-RETZ
16 rue Georges Clemenceau
44760 LA BERNERIE-EN-RETZ
Tél. : 02 40 82 70 56