Le patrimoine architectural et les paysages de La Bernerie sont aussi remarquables et divers que fragiles. Face à ce constat, la commune s’est engagée depuis de nombreuses années dans une démarche volontaire de protection et de mise en valeur du patrimoine.
Elle est traduite dans le Site Patrimonial Remarquable (SPR) appelé anciennement AVAP (Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine). À l’intérieur du périmètre du SPR (bourg, frange littorale, abords du château de la Gressière), les constructions, ainsi que certains jardins ou boisements, sont soumises à des prescriptions spécifiques visant à leur préservation et leur mise en valeur. Tout travaux au sein du SPR doit recevoir l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France.
Les principes de protection sont les suivants :
- deux niveaux de protection du bâti (protection architecturale ou protection urbaine) et une légende spécifique pour les constructions dites exceptionnelles,
- une règle spécifique sur des ensembles urbains identifiés,
- une protection du petit patrimoine (puits, croix, calvaires, moulins, écluses à poissons),
- une protection du patrimoine végétal (arbres, jardins remarquables, boisements, plage) et des murs côtiers,
- une protection des échappées visuelles vers la mer et des recommandations sur les espaces publics, les espaces verts et les essences végétales.
Ci-après l’intégralité des documents constituant le SPR (AVAP) :
Afin de vous guider dans la réalisation d’un projet de restauration ou de transformation d’un bâtiment d’intérêt patrimonial, des fiches pratique sont disponibles sur le lien suivant.
Fiches pratique : « Entretenir, restaurer et transformer une maison »
Afin de mieux faire connaître toute la richesse du patrimoine de La Bernerie et dans le but d’aider les propriétaires, les maîtres d’œuvre et les artisans à préserver l’identité de la commune, des fiches pratique dédiées au patrimoine de La Bernerie ont été réalisées en collaboration avec le CAUE . Elles sont disponibles en téléchargement ci-dessous.
Dans le cadre d’un projet sur un bâtiment d’intérêt patrimonial, on veillera au respect de la réglementation (PLU et SPR), en se renseignant en mairie avant de déposer une demande d’autorisation ou en prenant conseil auprès de l’Architecte des Bâtiments de France lors de ses permanences en mairie.
